ЖК «Аквамарин», оползни и риски для ульяновцев от Дмитрия Рябова
Засыпанная Свияга у МТРК «Аквамолл» активно осваивается. Параллельно подтверждаются печальные и пугающие прогнозы экспертов.
Недавние масштабные чрезвычайные происшествия, связанные с оползнями наглядно продемонстрировали, как именно ульяновские власти расставляют приоритеты. В давнем противостоянии «экология и геология VS прибыль» всегда ожидаемо выигрывают деньги. Кардинально меняющие окружающее пространство проекты одобряются без учёта прогнозов последствий и возможных негативных сценариев. Которые, как мы видим, могут быть без всяких преувеличений катастрофическими.
Повезло, что в прошлом году во время оползня на «грузовой восьмёрке», и в нынешнем, в случае со склоном Свияги и в ГСК «Кировец», обошлось без жертв. Чиновники, уже традиционно, связывают эти события исключительно с влиянием природных стихий. И либо намеренно коррупционно, либо по незнанию (что ещё хуже, ведь эти люди принимают важные для жизни горожан решения) дают отмашку на подобные работы и дальше. Хотя о том, что ЧП неминуемы, их давно предупреждали.

ЖК «Аквамарин» в процессе строительства. Возведение первого дома идет достаточно быстро. По одной из версий опасаются проседания фундамента и/или конструкции. Фото на середину июня 2017 года.
Всё это в полной мере касается нового, строящегося на насыпной земле ЖК «Аквамарин». Бури, бушевавшие вокруг этого места два года назад, пока улеглись. Кусок Свияги, как и планировалось, засыпали, все нужные административные рычаги и кнопки были нажаты, строительство «светлого будущего» началось. И никто не связывает эти работы, без сомнения, кардинальным образом повлиявшие на гидрологическую обстановку на Свияге, с оползнем, который произошел на противоположном берегу.
О прогнозе, который в 2015 году дал опытный эксперт Иван Петрович Мирошников, недавно напомнила правозащитник, общественный активист Наталия Лазарева. Тогда Иван Петрович, анализируя возможные последствия, к которым может привести засыпка куска Свияги, написал: «возникнет опасность оползней на правом берегу».
И.П.Мирошников,заключение о засыпке залива на Аблукова 19/06/2014: возникнет опасность оползней на правом берегу Свияги. Огребаем. pic.twitter.com/ibQlw3wzaL
— Ulderevo (@Ulderevo) July 10, 2017
Что и произошло. Да, сползли дома не напротив будущего ЖК «Аквамарин», а ниже по течению. Именно там, где Свияга делает крутой поворот.
Simbirsk.city публиковал расширенное мнение господина Мирошникова по поводу засыпки и строительства на искусственном участке земли целого комплекса домов. Основные тезисы неутешительны для бизнесменов и покупателей квартир, да и всех жителей Ульяновска в целом. Вот основные тезисы Ивана Мирошникова:
«Создание искусственной территории на глубоком, сильно заиленном водоеме, ее застройка многоэтажными жилыми домами — сложнейшая инженерно-геологическая проблема.
Прежде, чем к решению такой проблемы приступить, нужно иметь точный, обоснованный прогноз возможного изменения инженерно-геологических условий территории в результате предполагаемого строительства. Основой такого прогноза служит хорошее знание режима подземных вод. К сожалению, нынешнего состояния инженерно-геологических условий района строительства мы не знаем. Без такого прогноза не может быть речи о строительстве.
Если даже будет правильно определен тип и конструкция дренажа, он не перехватит всего водного подземного потока. А это означает, что на искусственной территории на глубине подземные воды будут выносить в открытую часть водоема наиболее тонкую часть илов. Поскольку объем илов значителен, неизбежны просадки поверхности, провалы. Аналогичный процесс идет уже около 40 лет под Ленинским Мемориалом. Поэтому здание трещит, деформируется, а на поверхности идут многочисленные просадки.
Кроме этого, строительство сооружений на свайных фундаментах создаст подземные плотины для грунтовых вод и вызовет подъем уровня их на прилегающих территориях — в районе завода «Автозапчасть», 19 микрорайона, торговых центров «Пушкаревское кольцо» и «Аквамолл», жилого массива на улице Пушкарева».
- Изначальный проект освоения засыпанной Свияги не предполагал таких высоких домов.
- Актуальный проект освоения засыпанной Свияги носит название жилого комплекса «Аквамарин».
Уточним: для России это первый опыт строительства большого жилого комплекса на земельном участке, который был создан на месте куска реки.
То, что делали и делают строительные компании Дмитрия Рябова на месте засыпанной Свияги, может привести к дальнейшему развитию оползней на правом берегу Свияги (там, где он уже произошёл недавно — в том числе), подъему уровня грунтовых вод и подтоплению домов на улице Пушкарева, в 19-ом микрорайоне.
А возможное вымывание иловых отложений из-под ЖК «Аквамарин» грозит постепенными проседаниями уже для самих новостроек. Произойдёт это или нет, станет ясно чуть позже. Но риск есть. Он доказан проблемами, которые сейчас испытывает Ленинский мемориал: спустя 47 лет ясно, что здание все же не стоило строить на столь опасном участке.

Дмитрий Рябов, председатель совета директоров и акционер банка «Венец», владелец группы компаний DARS.
Впрочем, возможно господин Рябов и не собирается строить дома с расчетом, что они будут стоять больше 50 лет. Нестационарные торговые объекты, с которых когда-то Дмитрий Александрович начинал свой бизнес путь, на пике его успеха превратились в своеобразные «нестационарные торговые дома», броско названные жилой комплекс «Аквамарин».
Сергей Никонов, Дмитрий Терехин
Фото: vk.com/aquamarin73, ulgov.ru
Интересно, какой человек в здравом уме и рассудке купит там квартиру
Рябову-то без разницы. Он уже давно не житель Ульяновска.
Всё размоет к чертям собачьим. При Маринке еще вопрос порешали
А почему проект изменили? Изначальный
Коррупция — единственная причина, почему это возможно
Не совершайте ошибку. Не ведитесь на пропаганду. Аквамарин — замечтаельный жилой комплекс. Скорее бы вселиться туда
Рябов всех купил-и Морозова и администрацию города ,и «стройзаказчик» со 2 Шкановыми. Профанация ,а не стройка. Собрался Венецию строить)). Примеры строек-пионэр-парк,аквамарин….побыстрее бы бабла срубить. Не продадут жильё они…даже на выгодных условиях.
какое же уродство и варварство
что за бред? какое отношение имеет бутырский оползень к стройке?
лишь бы рейтинги повышать и шантадировать застройщиков. Журналисты, тоже мне…
конец статьи — вообще чума. Где грамотность? как это «торговые объекты» аквамарин? слепили статью из информционного мусора
Конечно, не связывает стройку и оползень, потому что они и не связаны! Этот оползень случился после выпадения аномального количества осадков 5 июля! Нормальным-то людям это понятно! Уже не знают эти писаки, чем себя занять, ерунду клепают какую-то, не разобравшись…
Вы сначала погуглили бы хоть об истории этого оползня, прежде чем народ пугать! Аквамарин-то тут причем???
Рябов кошелёк губернатора Морозова. Пока он у власти ничего не будет
Домашевская, успокойтесь! Информационный мусор вы заказывайте на других порталах, где вы гавно свое продвигаете
Не понимаю, а кто сказал, что Рябов и его компании умеют строить?! Приведите пример хорощо и качественно построенного дома. Хотя бы одного
[…] […]
Пока в этой жизни будет править «бабло»(именно «бабло» , а не деньги,те.заработанные средства)ничего хорошего ждать от действий ушлепочной «псевдобогемы» не приходится. Все эти персонажи,строящие «замки на песках» -«дом на Минаева»т.е пионерпарк, «Аквамарин» и тому подобные безответственные проекты, давно уже просчитали пути отхода после сбора «бобла»- один в Израиль,другой… куда -нибудь еще,откуда не выдают преступников Российскому правосудию.А останемся в этом городе мы- простые работяги, у которых нет заморских вил,счетов в офшорах и для кого эта страна и этот город-РОДИНА!!!