Александр Хаджибаев признался, в чем главная проблема с капремонтом домов в Ульяновской области

С коммунальной финансовой пирамиды в очередной раз смахнули покров тайны, обнажив ее уродливую сущность.

Чиновники и пропагандисты на зарплате не устают повторять, что программа капремонта многоквартирных домов в Ульяновской области реализуется «прекрасно». Регион вступил в эту программу одним из первых в стране. С 2014 года было набито максимальное количество шишек. Ещё свежа в памяти судебная эпопея, когда юрист Константин Толкачёв оспаривал предельно сырую областную программу капремонта, после чего местные власти внесли в неё хоть какие-то изменения.

Спустя три года после того, как в платёжках ульяновцев появилась новая строка, проблем меньше не стало. Они меняются, но копятся как снежный ком. В прошлом году фонд модернизации ЖКК (региональный оператор капремонта) стал фигурантом многочисленных материалов, рассказывающих о противостоянии с управлением ФАС. Теперь уже бывшая руководитель  фонда Нина Сидоранова с упорством Сизифа пыталась продвинуть свои (а точнее — своих влиятельных покровителей) правила отбора подрядчиков, которым предстоит освоить собранные собственниками средства. В конце концов, это ей удалось. Деньги были успешно «попилены».

Подрядчики, как уже знают многие ульяновцы, работают тоже «прекрасно»: из года в год они демонстрировали умение оставлять горожан без тепла и крыши в холодное время года.

То, что программа капремонта работает как финансовая пирамида, тщательно прикрывается игрой цифр. Ранее Simbirsk.city уже писал про свежий бравый пресс-релиз от фонда. Там не стесняются писать: «Платёжная дисциплина жителей региона остаётся одной из самых высоких в стране… за четыре месяца 2017 года собираемость взносов на капремонт с собственников жилья составила 90,1%». И всё бы хорошо, если бы не огромный долг перед региональным оператором капремонта со стороны муниципалитетов.

Именно «благодаря» этому долгу собираемость средств на капремонт с собственников по итогам прошлого года еле превысила 50%: при сумме начислений в 1,445 миллиарда рублей, в «котёл» попало 806,8 миллиона рублей (данные федерального госкорпорации-фонда реформирования ЖКХ). Главные должники — муниципалитеты, и, в частности, Ульяновск. Городские власти, судя по всему, являются противниками реализации программы капремонта (хоть об этом напрямую и не говорят). Иначе как объяснить тот факт, что платежки, выставляемые Фондом за муниципальное жилье, игнорируются с 2014 года.

Накануне исполняющий обязанности директора фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Александра Хаджибаев подтвердил, что регоператор подал иск к городу Ульяновску на сумму 329 миллионов рублей. «Это наш самый крупный неплательщик. Остальные муниципалитеты платят по-разному — кто-то больше закладывает средств, кто-то меньше. С должниками мы заключаем соглашения о реструктуризации долга. Но главная проблема так и остается с Ульяновском», — пояснил на пресс-конференции господин Хаджибаев.

По его словам, фонд капремонта пытался урегулировать вопрос в досудебном порядке: в этом году с городскими властями было заключено соглашение на сумму 3,5 миллиона рублей. Это меньше, чем пени, накопившиеся за три года.

Даже если регоператор капремонта выиграет суд, никто не гарантирует, что муниципалитет оплатит всю сумму. У ульяновских властей масса непогашенных обязательств по другим судебным решениям, в частности, касающихся ремонта около 400 домов. Из городского бюджета на это необходимо выплатить больше миллиарда рублей. Поэтому долг перед фондом капремонта ожидаемо будет погашаться (если будет вообще) с черепашьей скоростью.

Впрочем, замминистра промышленности строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Александр Черепан «успокоил» тревоги насчет неплатежей городской администрации: «Эти риски при формировании программы фонд учитывал, и не планировал эти средства. Плюс к этому, сумма иска будет уточняться, так как открылись новые обстоятельства. Есть основания полагать, что данные о площадях муниципального жилья, предоставленные городом, будут уменьшены, и власти готовы предоставить доказательную базу. Эту тему мы активно обсуждаем с руководством администрации Ульяновска, чтобы по максимуму решить вопрос реструктуризации задолженности и выхода на текущие платежи».

Никто и не сомневается, что «вопрос» будет решён в пользу бесталанных менеджеров, действующих от имени администрации Ульяновска. Миллионные долги казне простить (как сказал господин Черепан, «реструктуризировать») легче, чем тысячные — «простым смертным». Весовые категории слишком уж разные.

___________________________

Примечание редакции. Благодарим Викторию Чернышёву за фото и предоставленные записи с брифинга по вопросам проведения капитального ремонта в Ульяновской области, который состоялся 8 июня 2017 года в здании областного Медиацентра.

Сергей Никонов, Дмитрий Терехин

Фото: Виктория Чернышева, ulgov.ru