На месте засыпанной Свияги началось возведение первого дома, а с ним — новый виток дискуссий о строительстве на искусственно созданном участке группы высокоэтажек.

засыпка свияги 9 апреля

Засыпанная заводь Свияги, место строительства жилого комплекса «Аквамарин», 9 апреля 2017 года.

В сетевых разговорах есть всё: и откровенные обвинения в вымогательстве денег «за тишину», и фото — для вдохновляющего примера — застройки на берегах рек и океанов в цивилизованных странах, и жизнеутверждающие примеры из российских столиц.

Аргумент защитников проекта по-прежнему незатейлив: вместо «комаров, зарослей для бомжей и дохлых кошек» на берегу Свияги появится благоустроенная, вымощенная плиткой набережная. По этой логике горожане должны целовать ноги застройщику, который вложил огромные деньги в засыпку «болота» и, не жалея живота своего, радеет за благоустройство Ульяновска. А потому «плата» в виде нескольких жилых высоток, которые должны окупить набережную, это сущие мелочи.

Схему, по которой действует уважаемый, а потому неприкосновенный застройщик — компания DARS — нехитрая. Есть неухоженная (читай, забытая городскими властями) и замусоренная зеленая зона. Вместо того, чтобы привести ее в порядок, благоустроить сквер, поставить скамейки, сделать хорошую детскую площадку, город, легким движением плеча, сбрасывает этот «балласт» коммерческим структурам. И правда — что зря тратить бюджетные рубли на место, которое никакой выгоды не принесет. А то, что дышать в загазованном городе станет тяжелее — ну так время такое. Кому сейчас легко?

По точно такой же схеме мечтали уничтожить сквер Ильи Николаевича Ульянова, отдав его под «Мариотт», и хотят уничтожить сотню деревьев на Нижней террасе. Вместо них построить 24-этажку и торговый центр. И подобных примеров будет еще много.

Благоустройство по-ульяновски — это не приведение в порядок никому не нужных «захламленных участков», а ситуация, когда депутаты заксобрания несут главе администрации города пять тысяч подписей — за то, чтобы в парки «Прибрежный» и «Дружбы народов» «вдохнули новую жизнь». Сумма для «вдыхания» лакомая: в  марте в бюджет Ульяновска поступило 160 миллионов рублей из федерального бюджета, 43 миллиона из которых нужно пустить на обновление городских парков и скверов. Чувствуете, чем и как пахнет?

Вернемся к «Аквамарину». На официальном сайте жилого комплекса есть красивая картинка, на которой изображены 5 высоток: две из них 24-этажные. Проект, как видим, скорректировали: изначально, на общественных слушаниях, которые проходили два года назад, представители застройщика заявляли о «8 домах, высотой от 8-9 этажей, со стороны Аквамолла, до 20 — ближе к пешеходному мосту».

В разрешении на строительство значится 24-этажный дом, в котором будет 281 (!) квартира. Жилье, судя по всему, будет довольно бюджетным: площадь однокомнатных квартир — от 24,38 квадратных метров, трешек — около 70 квадратных метров. На один такой дом предусмотрено — внимание — 49 парковочных мест.

Не нужно быть Вангой, чтобы предположить, что будет после того, как все пять домов будут заселены. Насколько «комфортной» окажется новая зона отдыха. Что будет в соседних дворах. Какая будет обстановка на дороге, ведущей от Московского шоссе вглубь микрорайона, где ежедневные пробки на повороте к Аквамоллу и так парализуют длинный участок дороги.

По-прежнему под «благоустройством» и «заботой о горожанах» скрывается банальная гонка за коммерческой выгодой с сомнительными действиями на грани закона и коррупционной спайки с чиновниками. Жители «Аквамарина» будут ходить «отдыхать», конечно же, в Аквамолл. Все гармонично — как нужно тем, кто может позволить себе купить и засыпать приличный кусок реки вместе с островами.

Сергей Никонов, Александра Тургенева

Фото: Мария Костяева