Оказалось, что блистать коммерческими достижениями придворный олигарх может только на родине.

Подстава от ОАК

Объединенная авиастроительная корпорация отказалась от идеи разместить свою штаб-квартиру в подмосковном Жуковском. Зданию, которое в течение пяти лет специально строилось под нужды госкомпании, ищут иное применение.

Сотрудники головного офиса ОАК займут около 9 тыс. кв. м в принадлежащем «Вертолетам России» бизнес-центре в центре Москвы (ул. Большая Пионерская, 1/17), рассказали представители трех международных консалтинговых компаний по недвижимости. По их мнению, одной из причин такого решения могло стать нежелание сотрудников корпорации ездить на работу в Подмосковье.

Впервые о том, что штаб-квартира ОАК может переехать в Жуковский, было объявлено в 2008 году. Реализация проекта началась в 2012 году, когда президентом корпорации был Михаил Погосян (в начале 2015 года этот пост занял Юрий Слюсарь).

Согласно корпоративному журналу ОАК, в здании площадью 39,3 тыс. кв. м должны были разместиться рабочие места для 1,6 тыс. человек, а также фитнес-центр и 25-метровый бассейн. Построить комплекс планировалось к концу 2014 года. Однако, по словам двух источников на рынке недвижимости, в здании все еще идут отделочные работы.

В пресс-службе ОАК подтвердили, что размещать головной офис в Жуковском не планируется. «С учетом оптимизации штата управляющей компании, задачи снижения издержек мы рассчитываем разместить московский фронт-офис в более компактном и мультифункциональном помещении», — рассказал представитель ОАК.

Город-сад отменился

Под вопросом и будущее жилого комплекса, который ОАК планировал построить для своих сотрудников. «Речь идет о создании полноценного города с населением 64 тыс. человек», — писал журнал «Горизонты» в августе 2015 года. Общая площадь проекта должна была составить 5 млн кв. м, из которых под жилье отводилось 2 млн кв. м. К реализации проекта была привлечена ульяновская девелоперская компания Dars Development. Она должна была начать стройку в 2015 году, чтобы в 2017 году передать ОАК первые квартиры.

Сейчас на сайте Dars Development говорится, что площадь жилой застройки составит всего 520 тыс. кв. м, а реализация первой очереди проекта намечена на 2017–2018 годы.

«Сроки строительства н­емного сдвинулись в с­вязи с затянувшейся ­процедурой согласовани­я исходно-разрешитель­ной документации», — объяснил коммерческий директор Dars Development Дмитрий Софронов. По его словам, в настоящий момент пр­оект находится на подгото­вительной стадии — ведется работа с докумен­тацией, проектировани­е инженерных сетей. При этом, как заверил Софронов, сдача в эксплуа­тацию первых домов за­планирована уже на 2017 г­од.

Засыпанная Свияга

В том, что контролируемые господином Рябовым компании строят быстро — можно не сомневаться. Тем более, что за качество строительства можно не отвечать никак: в ульяновских судах в качестве компенсации за задержки сдачи домов и многочисленные недоделки взыскивают по 500 рублей в качестве компенсации морального вреда. (подробнее см. статью Дмитрий Рябов как «образцовый» ульяновский девелопер).

С ОАК, конечно, вышла неприятность. Но это не повод для расстройства, ведь остается множество других девелоперских объектов, в том числе главный торгово-развлекательный комплекс «Аквамолл», столь удобно управляемый с помощью оффшорных схем.

Правда, и этот проект «немножко» видоизменился в процессе реализации. Пока на месте легендарного ледового дворца строили первую очередь «Аквамолла», в потребительский сегмент пришел полноценный кризис. Расширение «Аквамолла» пришлось отменить и построить вдоль реки Свияги многоэтажные дома. А так как берег не располагал к тому, чтобы строить много домов, пойму Свияги решили тупо засыпать.

Жадность Дмитрия Рябова вполне объяснима. Ведь только в Ульяновской области благодаря покровительству потерявшего всякий страх и обезумевшего от коррупции губернатора можно творить что угодно. Что уж там Свияга — хорошо еще, что ее не засыпали полностью. Ведь если бы это было угодно дарсовцам, Сергей Морозов не пожалел бы никаких ресурсов на выполнение их воли (см. Дежавю: как прошли общественные слушания по засыпке части Свияги)

Впрочем, возможно, уже в недалеком будущем, когда очередной чудо-проект Дмитрия Рябова за пределами Ульяновска отменится или сожмется, придется закопать Волгу.  Или еще немного Свияги.

Николай Иванов, Сергей Терехин

Использован материал РБК «ОАК отказалась от идеи разместить штаб-квартиру в Жуковском»

Фото: ulgov.ru, Николай Митрофанов / Lori, dars-development.ru, izu.darscompany.ru