Чиновники исполнили волю губернатора Русских, который поддержал проект, несмотря на протесты однопартийцев из КПРФ
Дмитрий Рябов
Повторное обследование деревьев на берегу Свияги в районе дома №41 по улице Аблукова привело к результату, который чиновники не скрывали изначально. Застройщик второй очереди жилого комплекса «Аквамарин», ООО «СЗ Стандарт-Инвест» (бенефициар — компания известного ульяновского бизнесмена Дмитрия Рябова «ДАРС-Девелопмент»), получил порубочный билет.
На этой неделе здесь начнут сносить 473 дерева, растущие на берегу. «Большинство из них сухие и аварийные, живыми признаны чуть более 60», — заявили в управлении по охране окружающей среды администрации Ульяновска.
Застройщик согласился компенсировать стоимость вырубаемых деревьев — за них насчитали порядка 800 тысяч рублей. Также впоследствии обещаны и новые посадки — сквер (или, по другой версии, парк), который якобы разобьют вдоль дома №41 по Аблукова. Между парком и домом №41 будет проходить дорога.
«По правилам, компенсационную посадку необходимо сделать в этом же году. Но сквер будет разбит позже, только после завершения строительства. Поэтому застройщик и выплатит денежный эквивалент, и позже произведет посадку деревьев», — пояснили в управлении по окружающей среде.
Напомним, «Аквамарин-2» — это пять 24-этажных домов, которые построят на берегу Свияги, в продолжении «Аквамарина» (ЖК, который возвели у «Аквамолла» на насыпном участке, «съевшем» часть реки). Одна из высоток расположится рядом с домами первой очереди, четыре оставшиеся — вдоль недостроенного легкоатлетического манежа.
В проекте, который был размещен на сайте администрации Ульяновская, указаны следующие параметры «Аквамарина-2»:
- Общая площадь застройки — 4610 кв.м;
- количество квартир — 1319 шт.;
- количество проживающих — 1533 человек;
- количество парковочных мест — 405 маш/мест (184 маш/мест — в границах проектируемой территории, 221 маш/места — вне территории — на участке легкоатлетического манежа, причем, по другому предложению, которое высказал застройщик, на месте манежа можно разместить 483 парковочных места).
Несколько месяцев назад «Аквамарин-2» обсуждали на заседании градостроительного совета. Тогда архитекторы высказали ряд замечаний к проекту.
Так, Олег Владимиров напомнил, что на территории микрорайона нет полноценной поликлиники. Проектируемый участок позиционируется как локальный, принадлежащий только ЖК (доступ на территорию «Аквамарина» ограничен). Обещанная набережная решена как локальное придомовое пространство (чтобы подойти к воде, людям, не жителям «Аквамарина», приходится его обходить), а это лишает Ульяновск формирования полноценного центра на воде.
Строительство первой очереди ЖК Аквамарин
«Частокол одинаковых зданий на одной из важнейших панорам города станет его лицом на ближайшее столетие», — отметил архитектор. При этом улица Аблукова станет сплошной парковкой. Вопрос с манежем, где планируется разместить более 400 автомобилей, и его сносом еще нужно решить, плюс к этому, отдавать такой участок под машины — неэффективное использование городской земли.
Тем не менее, губернатор Алексей Русских предложил поддержать проект с замечаниями. Вырубка деревьев — еще один шаг к его реализации.
При этом 30 марта прокуратура Ленинского района Ульяновска приступила к проверке фактов, изложенных в обращении руководителя местной общественной организации «Правовое экологическое сопротивление» Наталии Лазаревой. В заявлении попросили не допустить вырубки большого массива деревьев на берегу Свияги. Экозащитница обратила внимание, что изменение генплана по этому участку было принято с нарушениями законодательства, в том числе с нарушением порядка проведения общественных обсуждений, так же как и изменения правил землепользования и застройки были проведены без обязательных общественных обсуждений.