Архитектор Дмитрий Нецветаев — о том, почему «Аквамарин-2» надо рассматривать в комплексе с первым и почему в противном случае получается «слишком очевидное мошенничество»
17 февраля в фейсбук-группе «Объединение архитекторов. Ульяновск» известный архитектор Дмитрий Нецветаев написал:
«Аквамарин два следует рассматривать в комплексе с первым, иначе слишком очевидное мошенничество получается — разбить большой проект на части, каждая из которой не претендует на целую школу, поликлинику, детский садик и прочую социальную и инженерную инфраструктуру. А вместе они тянут на весь комплекс, предусмотренный балансом территории.
Сколько школ, детских садов, поликлиник, кинотеатров, парков и т.п. планировали на такое количество квадратных метров жилья 40 лет назад? Деградируем?
Аквамарин-2 по версии застройщика
Проектом предложено использование существующих школ, детских садов, но зато будет небольшой скверик, для того, что бы оставить небольшой сектор обзора набережной ранее построенным домам. Я предложил вместо одного из домов построить образовательный комплекс с дошкольным и школьным обучением с видом на р. Свиягу. Однако инвестор жадничает и желает откупиться только первым этажом одной из многоэтажек.
Изначальный проект освоения засыпанной Свияги под названием ЖК «Аквамарин» предусматривал меньшее число домов, чем в итоге было построено
Видимо инвестор просто спасает свой капитал от инфляции, но преступно это делать в ущерб нашей городской территории. Тем более, что силуэт многоэтажного «частокола» совсем не вписывается в ландшафт. Вы же понимаете, что понижение этажности приводит к уменьшению кв.м.
Это прежде всего бизнес-проект, который принесёт большую прибыль инвестору. Инвестор борется за малейшую толику этой прибыли, какая бы большая прибыль ни была (бизнес — есть бизнес) и поскольку у нас давно «рыночная экономика» власть должна уметь торговаться, а не ублажать инвесторов. И выжимать из них максимум для жителей города и, соответственно, для устойчивого развития территории».