С третьей попытки ульяновские депутаты приняли изменения генплана Ульяновска, пишет Ъ-Волга

Депутаты гордумы Ульяновска с третьей попытки приняли изменения генплана по прибрежной территории реки Свияги, протекающей через центр города. Обращение 100 жителей микрорайона, защищающих набережную, требующих учета социальной инфраструктуры и призывающих не принимать проект, депутаты не приняли во внимание. Жители микрорайона намерены обжаловать решение депутатов в суде. В гордуме считают, что изменения не мешают в будущем учесть требования жителей, «если мэрия посчитает нужным». По мнению экспертов, прибрежная зона Свияги уникальна, и лишение города полноценной набережной — это «возвращение на 100 лет назад», когда в мире были другие тенденции, и будущие поколения уже не смогут это ­исправить.

В четверг, 17 сентября, гордума Ульяновска на последнем заседании уходящего состава приняла ряд решений по изменению генплана Ульяновска, среди них — изменение функционального назначения территории у набережной реки Свияги с зеленых зон общего пользования на зону застройки многоэтажными домами. Как отмечается в документе, «изменения направлены на соблюдение прав владельцев земельных участков проектируемой территории, а также устойчивое ее развитие».

Последнее заседание Ульяновской городской думы пятого созыва, 17 сентября 2020 года

Напомним, Свияга, протекающая через центр города, считается одним из красивейших мест Ульяновска, однако, как отмечают экологи, ее берега в Ульяновске продолжают застраиваться, нарушая прибрежную экосистему. Гордума уже дважды пыталась принять изменения, но переносила принятие решения по просьбе прокуратуры, проверявшей жалобы (нарушений не нашли) и в связи с обеспечительными мерами, наложенными судом по иску жителя микрорайона, руководителя юрагентства «Кучембаев и партнеры» Алмаза Кучембаева, просившего отменить результаты общественных обсуждений из-за нарушения процедуры (суд признал их легитимными).

На этот раз накануне заседания гордумы жители микрорайона обратились к депутатам с открытым письмом (96 подписей), в котором просят не принимать проект, пока в нем не будут предусмотрены школа, детсад, полноценная набережная и развязка с моста. Они отмечают, что их с проектом не знакомили, об общественных обсуждениях никто не ­извещал.

Алмаз Кучембаев

На заседании господин Кучембаев, выступая от имени жителей, просил отклонить генплан, отправив на доработку. В то же время две жительницы микрорайона выступили в поддержку изменений, отмечая, что это им позволит производить реконструкцию своих домов, что невозможно было раньше. Представитель застройщика — компании «Смарт-Инвест» (ООО) заявил, что, «по данным отдела образования, острой потребности в садике и школе сейчас нет», а в будущем можно будет разместить детсад в строящихся домах. Никто из депутатов открыто позицию обратившихся жителей микрорайона не поддержал, проект изменений был принят 22 голосами «за» (4 — «против», 1 «воздержался»).

Между тем господин Кучембаев считает, что конфликтная ситуация между гордумой и жителями микрорайона с принятием решения усиливается, «и именно поэтому вопрос не стали обсуждать до выборов, чтобы не было протестных настроений». По его словам, теперь жители микрорайона (или он от их имени) обратятся в суд с иском о признании решения гордумы незаконным, а также с апелляцией в областной суд о незаконности признания общественных обсуждений легитимными.

По его мнению, «для власти главное — новые квадратные метры жилья, а интересы горожан второстепенны», «все изменения сделаны в интересах „Смарт-Инвест“, который, похоже, уже выкупил участки, подготовил их под застройку МКД, а также хочет узаконить уже построенные на набережной объекты», и «это — политическая коррупция».

Дмитрий Плохих (в центре)

Председатель думского комитета по градостроительству Дмитрий Плохих сказал „Ъ“, что «депутаты поступили правильно, поддержав проект», «потому что он ничему не противоречит, и не помешает в дальнейшем там разместить и школу, и детсад, если мэрия посчитает ­нужным».

Олег Владимиров

«Депутаты учли интересы владельцев земельных участков и застройщика, а вот интересов всех горожан я не вижу вообще»,— отмечает заслуженный архитектор Ульяновской области Олег Владимиров. По его словам, это место у Свияги «уникально», «река протекает через центр города, она живописна и могла бы стать центральным рекреационным пространством города». «Сейчас во всем мире очень деликатно подходят к этим территориям, сохраняя пейзажность. А мы идем против этих тенденций, возвращаясь на 100 лет назад, и следующие поколения уже не смогут исправить эти ошибки»,— подчеркнул эксперт.

Дмитрий Грачев

Глава профильного комитета заксобрания Дмитрий Грачев (ЛДПР) отмечает, что давно наблюдает «закрытость мэрии, пользующейся лазейками в законах при проведении общественных обсуждений». «Но ситуация со Свиягой — это очередной случай, который показал необходимость корректировки федерального законодательства, и мы обратимся к вышестоящим партийным органам, чтобы инициировать эту процедуру»,— сказал депутат.

Источник: Коммерсантъ (Самара), автор — Сергей Титов

Фото из открытых источников