«Симбирский курьер» — о банкротстве КПД-1 и проблеме дольщиков

Жилой комплекс «Авиатор», проект размещения

Обманутые дольщики одного из крупнейших застройщиков региона – КПД-1 – через суд пытаются вернуть отданные за несуществующие квартиры деньги. Однако ООО «ТД КПД-1» признано банкротом, и покупатели жилья включены в третью очередь реестра требований кредиторов.

Речь идет о 18-этажном жилом доме по проспекту Маршала Устинова, 25 (ЖК «Авиатор»). ООО «Торговый дом КПД-1» начало возводить здание в 2016 году, активно привлекая средства дольщиков. По данным Росреестра, общее количество дольщиков ЖК «Авиатор» составляет 224. Дом должны были сдать к концу 2017 года, однако этого не сделано до сих пор – стройка заморожена на этапе 60 процентов готовности.

Так и не получив заветных ключей от своих квартир, дольщики потянулись в суды. На сегодня в отношении застройщика возбуждено 130 исполнительных производств на общую сумму 69 миллионов рублей. Счета ООО «ТД КПД-1» арестованы на основании 108 решений ФНС России.

В конце января одна из клиентов КПД-1 при поддержке фонда защиты прав дольщиков обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области уже с иском о банкротстве застройщика. Как следует из материалов дела, в 2016 году истица заключила с компанией договор долевого участия на приобретение однокомнатной квартиры в ЖК «Авиатор» стоимостью 1,15 миллиона рублей. Суд в итоге иск удовлетворил, обязав ООО «ТД КПД-1» возместить клиенту 1,56 миллиона рублей. Однако претензии дольщицы включены в третью очередь реестра требований кредиторов, поэтому ждать присужденной суммы ей, судя по всему, придется не один год.

Впрочем, ЖК «Авиатор» — не единственный проблемный объект ГК «КПД-1» в регионе. Дольщики жилого дома по улице Панорамной, 5 также долго дожидались сдачи дома (застройщик – входящее в ГК «КПД-1» ООО «Средневолжская строительная компания»). В конце декабря прошлого года ключи им все же вручили, однако внутренняя отделка за время заморозки стройки фактически пришла в негодность. Кто и за чей счет будет теперь доводить жилье до ума, непонятно, ведь налоговая служба в суде добивается банкротства ООО «Средневолжская строительная компания».

Из-за финансовых проблем КПД-1 бывший генеральный директор, заслуженный строитель России Владимир Журавлев закончил свой трудовой путь на скамье подсудимых. Минувшим летом суд признал его виновным в сокрытии денег, за счет которых должно производиться взыскание налогов, в крупном размере – 43 миллиона рублей. Со слов подсудимого, этот долг перед казной обещал погасить нынешний владелец ГК «КПД-1», самарский бизнесмен Александр Мануйлов, но не сделал этого, тем самым подставив генерального.

Тонущий КПД-1 начал свою работу в 1962 году и до недавнего времени являлся одним из крупнейших застройщиков в регионе. Компанией были возведены сотни жилых домов в новом городе, в Засвияжье. Кроме того, КПД-1 активно строил в Димитровграде, Новоульяновске, Сызрани и Тольятти.

Источник: «Симбирский курьер», автор — Дмитрий Минаев

Фото: КПД-1