Симбирский курьер: «За что расплачиваются с владельцами КПД-2?»

Интересы никакой другой фирмы в Ульяновске власти не проталкивают на рынке жилья, в частности, так откровенно и публично, как интересы КПД-2 Особенно в ситуации с «Домом на Минаева», бывшим «Пионер-парком»

Застройщику оказывали содействие еще на этапе приобретения им этого участка, на котором в советское время начинали строить многоэтажное здание, но от этой идеи отказались в связи с оползневыми рисками, и ко времени перехода земли к хозяевам КПД-2 на ней был сквер.

Неухоженный, как и большинство скверов-парков в нашем городе, что, однако, не являлось аргументом в пользу его уничтожения: сквер нужно было просто расчистить и облагородить. Но, вероятно, для упрощения вывода участка топ-менеджер КПД Алексей Гаев был временно поставлен даже во главе администрации Ульяновска.

Плечо поддержки владелец КПД Валерий Давидзон получил и после того, как во время строительства высотки мощный оползень стащил склон под стройплощадкой, разрушил грузовую автотрассу и подобрался к железнодорожной магистрали. Вину за ЧП свалили  на якобы переувлажненную почву и недоработки противооползневых служб. По завершении строительства власти начали без стеснения расхваливать и место, где расположен дом, и сам дом, и квартиры в этом доме, привлекая тем самым потенциальных покупателей жилья.

И несколько раз сообщалось, что отдельным категориям граждан будет оказана помощь из бюджета в приобретении квартир в «Доме на Минаева». Имелись в виду то бюджетники, то льготники, которым предназначались некие жилищные сертификаты и компенсация банковских процентов по ипотеке. То есть речь уже о прямом выкупе бюджетом жилья в этом доме, что было, наверное, мечтой застройщика, поскольку казна — единственное место, где деньги, если надо, находятся всегда.

Такое поведение местного чиновничества возможно, пожалуй, только при наличии каких-то обязательств перед собственником КПД-2 Валерием Давидзоном. Но каких?

Точного ответа на этот вопрос, разумеется, нет. Есть лишь версии, догадки и подозрения. Предполагают, к примеру, что это может быть связано со швейцарской эпопеей десятилетней давности, когда Давидзон вел деятельность за рубежом. Из выложенного пару лет назад в интернет «Панамского архива» стало известно, что в 2007 году на его имя в Швейцарии была зарегистрирована фирма с названием Oldeast Real Estate Limited (ORE.Ltd), в переводе на русский — что-то вроде ООО «Древневосточная недвижимость». Место регистрации — город Женева. Позже у ряда представителей ульяновской власти и бизнеса в Швейцарии появились собственные дома и квартиры. Обзавестись ими было куда проще через уже работающую там фирму, которой и могла быть давидзоновская ORE.Ltd. Через несколько лет фирма была ликвидирована.

И процедурно было опять же легче оплатить недвижимость для чиновников средствами фирмы, чтобы не засвечивать  их финансы рядом с их фамилиями на Западе, а уж они потом каким-то образом рассчитались с этой ORE.Ltd или рассчитываются с ее владельцем. Причем деньги это большие.

Швейцария — одна из наиболее богатых стран мира в расчете на душу населения, где все очень дорого, включая недвижимость. Стоимость одного квадратного метра исчисляется в тысячах франков, и квартира квадратов в 50 обойдется в 30-40 миллионов рублей. Куплены же там были не 50-метровки, а более роскошные апартаменты. Словом, выкуп квартир в «Доме на Минаева» как способ возврата швейцарских долгов фирме Давидзона вполне подходит, если бы не касалось бюджета. Если же это его касается, то не очень хорошо.

Вот, собственно, одна из немногих версий, хоть как-то объясняющая танцы ульяновских чиновников вокруг Валерия Давидзона. Но может быть, удастся выяснить что-нибудь из этой истории более точно, чтобы была не просто версия, а факт. Жителям области, мне кажется, нужно это знать, чтобы понимать, что происходит, ведь скоро — новые выборы.

Источник: Симбирский курьер, автор — Андрей Семенов

Фото: Фейсбук Сергея Морозова