Ульяновская область — один из регионов России с наиболее острой проблемой обманутых дольщиков

Об этом заявил заместитель министра строительства России Никита Стасишин

В нескольких регионах России проблема обманутых дольщиков стоит наиболее остро. Такая ситуация сложилась в числе прочего из-за отсутствия ранее должного контроля за застройщиками, рассказал РИА Недвижимость на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Среди таких регионов замглавы Минстроя выделил Красноярский край, Челябинскую, Самарскую и Ульяновскую области.

«Там просто не было долгое время большого контроля за привлечением средств граждан, не было оценки проектов», — пояснил замминистра. Он отметил, что в настоящее время местные власти держат вопрос на контроле и всячески стараются его решить.

Господин Стасишин также добавил, что непростая ситуация и в Ленинградской области. Он объяснил это тем, что там большой объем строительства и достаточно много обязательств по социальной инфраструктуре, при том что себестоимость проектов растет, а цены на жилье остаются на прежнем уровне.

В конце мая генпрокурор РФ Юрий Чайка отмечал, что проблема дольщиков в России постепенно решается, но в стране по-прежнему остается почти 900 недостроев и почти 39 тысяч обманутых дольщиков.

4 июня Владимир Путин на совещании с членами правительства заявил, что от словосочетания «обманутые дольщики» необходимо избавиться в течение пары лет. Для этого нужно риски «переложить» с «плеч граждан на плечи финансовых организаций», предложил Путин. Президент добавил, что вносить изменения нужно необременительным для отрасли способом, чтобы не нанести ущерба объемам жилищного и другого строительства.

Контекст

• С 1 июля этого года деньги покупателей квартир в строящихся домах должны будут храниться в банке на эскроу-счетах — спецсчетах, которые необходимы для сопровождения кредитования девелоперов при проектном финансировании строительства. При реализации подобной схемы деньги покупателей возводимого жилья не отдаются застройщикам, а переводятся на эти счета. Девелопер при этом не может использовать средства дольщиков до окончания строительства, зато после сдачи объекта средства со счетов эскроу пойдут на погашение кредита и самому застройщику. В случае банкротства последнего средства покупателей вернутся дольщикам. Строительство будет вестись за счет банковских кредитов.

Александра Тургенева

Фото: ulgov.ru, pnp.ru