Правительство Ульяновской области нашло инструменты для завершения долгостроев, пишет Коммерсантъ (Самара)

Один из самых проблемных недострое в Ульяновске — жилой комплекс «Молодежный» от ООО «Максима»

Законодательное собрание Ульяновской области приняло закон, который позволяет выделять субсидии из регионального бюджета застройщику для завершения строительства проблемных многоквартирных домов. Об этом сообщает издание Ъ-Волга.

Как рассказал депутатам руководитель департамента строительства Сергей Шканов, законопроект дает право на получение субсидий застройщикам-инвесторам, заключившим с региональным минстроем соглашение о завершении строительства и вводе в эксплуатацию МКД, признанных проблемными. По подсчетам минстроя, финансовые затраты бюджета на исполнение закона составят 76 млн руб. Согласно прилагаемому порядку представления субсидий (он еще будет утвержден постановлением правительства региона), размер субсидии рассчитывается из себестоимости строительства проблемного объекта, уменьшенной на сумму стоимости незавершенного строительства и задолженности по договорам долевого участия, однако не может быть больше 10% себестоимости объекта. При этом у застройщика не должно быть долгов по налогам и задолженности перед бюджетом, он не должен находиться в процедуре реорганизации, ликвидации или банкротства.

Первый вице-премьер облправительства Андрей Тюрин пояснил, что субсидия будет перечисляться только после того, как МКД будет достроен и сдан в эксплуатацию. Этого условия в прилагаемом «Порядке предоставления субсидий» нет, уточняется в публикации Ъ.

По словам господина Тюрина, соглашение позволит застройщику взять кредит в банке на завершение строительства. Он пояснил, что на основании этого закона 76 млн руб. предполагается направить на достройку пока только двух проблемных домов в центре Ульяновска — 23 млн руб. на МКД на ул. Красноармейской (ООО ПФ «Тагайская») и более 50 млн руб. — «на самый проблемный объект» на ул. Буинской (ЖК «Молодежный», ООО «Максима»).

Председатель региональной Счетной палаты Игорь Егоров заметил, что «Порядок выделения субсидий» требует еще серьезной доработки.

Министр строительства и архитектуры Ульяновской области Алсу Садретдинова, не исключая, что субсидию может получить и «Максима», «если компания вдруг сделает заявление, что готова достроить», признает, что 50 млн руб. может не хватить, и потребуются еще дополнительные ­субсидии.

После долгих дебатов законопроект, несмотря на все претензии, был принят единогласно. Как сказал председатель Заксобрания Валерий Малышев, «это не нам нужен закон, а дольщикам, чтобы у них появилась ­надежда».

На основе публикации Коммерсантъ (Самара)

Фото: roomberry.ru