В центре города планируют построить новый горнолыжный комплекс
Проект нового горнолыжного комплекса планируется реализовать в центре Ульяновска, на крутом склоне правого берега Волги, недалеко от места расположения прежнего, уже ликвидированного горнолыжного комплекса «Ленинские горки», прекратившего работу после начала оползневых процессов. Авторы нового проекта уверены, что их проект к оползневым процессам не приведет и не будет никаких дополнительных экспертиз. Эксперты считают, что негативного влияния на оползневой склон можно будет избежать, если горнолыжный комплекс обойдется без капитальных строений и обеспечит ремонт и обслуживание дренажной системы, однако настаивают на необходимости геологической экспертизы проекта.
В Ульяновске в этом году намерены начать строительство нового горнолыжного комплекса на крутом склоне правого берега Волги (фактически это склон Симбирской горы, вершина которой, приходящаяся на центр города, называется венцом). Об этом по итогам аппаратного совещания при главе региона в понедельник сообщила пресс-служба губернатора. Инициаторами и авторами проекта являются региональные Ассоциация зимних видов спорта и Федерация горнолыжного спорта и сноуборда (ФГСС). В конце минувшей недели их проект горнолыжного комплекса «Венец и Я» был представлен губернатору региона Сергею Морозову и в целом одобрен.
Напомним, ранее в Ульяновске на этом же склоне уже был построен и функционировал горнолыжный комплекс «Ленинские горки». Против его строительства выступал ряд экологов и общественников, указывавших на опасность изменения конфигурации оползневого склона. Комплекс проработал с 2008-го по 2010 год, однако потом его деятельность была остановлена МЧС в связи с началом на месте горнолыжного спуска оползневых процессов. В отношении ООО «Ленинские горки», которое не расплатилось с рядом поставщиков и подрядчиков, была начата процедура банкротства, процесс конкурсного производства продолжается, в июне он был продлен до 24 декабря 2018 года. В 2015 году работу комплекса пытались возродить, однако в 2016 году с усилением оползневых процессов комплекс был закрыт окончательно.
Исполнительный директор ФГСС Жамиль Галеев, заявил „Ъ“, что ни к каким оползневым процессам их проект не приведет. «Никакого оползня там нет, и никогда и ничто там не сползало, сошедший грунт — насыпной. Тогда, чтобы сделать круче, завезли на склон 20 КамАЗов земли, и из-за того, что ливневку не чистили, это грунт подмылся. А основной пласт никуда там не сползал и не сползает по сей день, на что у нас есть заключение „Гипростроймоста“», — сказал господин Галеев.
Новый комплекс, по его словам, расположится правее (если смотреть со стороны Волги) бывших «Ленинских горок», по обе стороны известной лестницы, идущей с верхней части Венца (от краеведческого музея) к берегу Волги. Склон, по его словам, еще ранее был освобожден от растительности и дополнительного сноса деревьев не потребуется. С левой стороны лестницы будет расположена учебная трасса, с правой — более длинная и крутая — тренировочная. Проект не предполагает никаких капитальных строений. Будет три безопорных бугельных подъемника (на каждом по два специальных колеса, между которыми натягивается трос, колеса устанавливаются не на сваях, а на бетонные плиты), «беби-лифт» (специальная движущаяся дорожка типа транспортера) и два некапитальных модульных сооружения (каждое менее 100 кв. м, одно, в нижней части, — детская спортивная школа с медпунктом, в другой, в верхней части, — для посетителей, с пунктом проката).
«То есть там не будет ни одного капитального строения, даже для подъемников фундамент не нужен», — пояснил Жамиль Галеев, подчеркнув, что «именно поэтому никакой строительной экспертизы не требуется».
По словам директора, этот проект — «бизнесовый», и вести его полностью будет ФГСС (пока она хозяйственной деятельности не вела, отчетность нулевая). Всего на его реализацию потребуется 9 млн руб., это будут «на 70% деньги федерации, и 30% — деньги инвесторов». В случае если все процедуры согласования и оформления земельного участка пройдут без особых задержек, ФГСС намерена открыть первую очередь комплекса (учебную трассу с одним подъемником) уже в феврале 2019 года. Вторую очередь — тренировочную трассу — уже на следующий год, «чтобы проследить, как уходит вода и принять решение о возможности искусственного оснежения». Планируемый срок окупаемости — пять лет. При этом ФГСС планирует сделать комплекс более доступным для граждан по ценам, «если в “Ундорах” на одного человека проход с необходимым инвентарем обходится в 1000–1200 руб., то здесь это будет 500–600 руб.».
Для повышения окупаемости комплекс намерен работать и летом, предоставляя «за небольшую плату» проход на «тропу здоровья», «йога-площадки» и спуски для занятий горным велосипедом. Господин Галеев подчеркивает, что «проект безопасный, его все просмотрели и он не требует ни геологической, ни строительной, ни иных дополнительных экспертиз».
Эксперт в области геологии и гидрогеологии Иван Мирошников, изучавший свойства ульяновского оползня, считает, что «если не будет излишних нагрузок, не будет капитальных сооружений, если будет отремонтирована и далее обслуживаться дренажная противооползневая система, то все может быть нормально». «Но в любом варианте прежде всего должно быть по проекту заключение геологов, которые учтут как нагрузки, так и состояние дренажной системы. Ни к чему наступать на грабли второй раз», — подчеркнул эксперт.
Источник: Коммерсантъ (Самара), автор — Сергей Титов