Вопреки науке, благодаря бюджету: как строят ЖК «Дом на Минаева»

Валерий Давидзон и Алексей Гаев создали уникальный прецедент. Их жилой комплекс финансирует весь город, а прибыль получает одна компания.

В минувший уикэнд начались работы, которые стали логичным завершением весенних раскопок на улице Кирова. Место работ — подъем с грузовой «восьмёрки», у забора строящегося жилого комплекса компании КПД-2 «Дом на Минаева». Официально эти раскопки позиционировались как реконструкция ливнёвки, которая «спасёт волжский косогор». Дескать, после прошлогодних событий, связанных с оползнем, склон нужно дополнительно защитить.

Судя по всему, защитить за бюджетный счёт городские власти решили не склон, а «Дом на Минаева». Ливнёвка на ул.Кирова вполне со своей задачей справлялась. У многих ульяновцев возник логичный вопрос: нужно ли было производить столь масштабные и дорогостоящие работы, когда в городе есть другие, более проблемные вопросы?

Ещё в конце апреля общественный активист Владимир Воронин подметил, что со строительством новой ливнёвки на ул. Кирова не все так «чисто»: «Расширили скважину и протащили через неё пластмассовую трубу большого диаметра из Пионер-парка (так ранее назывался ЖК «Дом на Минаева» — прим. ред.) до первого, огороженного шпунтом приямка на Кирова на глубине около 8 метров. Трубу сварили в плеть на территории Пионер-парка.

Для «ливнёвки» достаточно было глубины до 2 метров. Траншею можно было прокопать вдоль частных домов, не перекрывая движения по магистрали. 8-метровая глубина нужна для отвода дренажных вод из-под Пионер-парка».

Что мы видим теперь? С большой долей вероятности можно предположить, что рабочие занимаются именно тем, о чем упомянул господин Воронин — прокладывают трубы для отвода дренажных вод с территории стройплощадки.

Стоп, а как же уверения, что «на территории жилого комплекса предусмотрена ливневая канализация, уже построена дренажная сеть»? «Была сделана дренажная сеть по периметру жилого комплекса для отвода грунтовых вод в городскую штольню, а затем – в Волгу»? (см. пруф 1 и пруф 2)

Делали и не доделали, раз понадобилось продолжить работы за бюджетный счёт?

Почетный геолог России Иван Петрович Мирошников, «неудобное» мнение которого городские руководители категорически не замечают, в прошлом году дал рекомендации, как не допустить нового оползня: «Убирать все водовыпуски (выходы грунтовых вод — прим. ред.) из склона. Разбираться с каждым — откуда он идет, забирать в трубу, либо спустить в Волгу по бетонному лотку, чтобы вода не попала в склон.

Это работа на долгое время, мощнейшие изыскания не одного года и большие деньги. По хорошему, до тех пор, пока не разберемся с причинами в деталях, нужно приостановить стройку. Последствия могут обойтись в разы дороже».

Но проводить дорогостоящие изыскания, приостанавливать стройку, по понятным причинам, не будет никто. Директор «КПД-2» Валерий Давидзон не для того отправил своего заместителя, Алексея Гаева, в администрацию Ульяновска. Задачей господина Гаева стало прикрытие скандальной стройки и финансирование всех инфраструктурных проблем. Причем, не за счет господина Давидзона, а за счет горожан.

Даже в существующей ситуации горе-менеджеры ограничатся тем, что должны были сделать ещё до того, как забить первую сваю. Налогоплательщики фактически профинансировали проект «Дом на Минаева». Бюджет оплатил строительство дренажной системы. Насколько её сделали качественно, сможет ли она работать эффективно и отводить все грунтовые воды со склона — никого не волнует.

Специалисты Всероссийского научно-исследовательского института по проблемам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям недавно в очередной раз обследовали ульяновские оползни. Они настоятельно рекомендовали обратить внимание на легковую «восьмёрку». О том, что она тоже со временем пострадает, ещё год назад говорил все тот же Иван Мирошников.

Но мнения ученых и экспертов не имеют никакого значения для руководителя администрации Ульяновска Алексея Гаева и его патрона Валерия Давидзона. Они будут учиться на ошибках за наш счет. Им удалось сотворить настоящее чудо: ресурсы целого города брошены на одну задачу. Достроить ЖК «Дом на Минаева».

Сергей Никонов, Дмитрий Терехин

Фото: Виктория Чернышева