Главный архитектор Ульяновска Михаил Мишин банкрот?

Банк «Венец» пытается добиться банкротства начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Ульяновска.

Контролируемый бизнесменами Дмитрием Рябовым и Михаилом Родионовым банк добивается признания несостоятельным (банкротом) муниципального чиновника, отвечающего за развитие архитектурного и градостроительного направления.

Банк «Венец» первоначально обратился в арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании гражданина Михаила Геннадьевича Мишина  несостоятельным (банкротом) и включении требований банка в третью очередь реестра требований кредиторов в сумме 1 649 982 рублей 68 коп., как обеспеченных залогом имущества должника.

Позже банк «Венец» уточняет сумму притязаний, это 1 631 098 рублей. Обращаясь в арбитраж с требованием о несостоятельности Михаила Мишина, банк «Венец» указывает на наличие у него задолженности по денежным обязательствам, в подтверждение чего представляет в материалы дела решение Ленинского районного суда Ульяновска от 26 июля 2016 года (по делу № 2-3464/16 — прим. ред.). В соответствии с этим решением в пользу АО Банк «Венец» с господина Мишина взыскано 1 322 081 рубль, из которых основной долг в размере 1 181 351 рубль, задолженность по процентам в размере 139 529 рублей, штраф в размере 1 200 рублей, расходы по госпошлине в размере 20 810 рублей. Этим же решением обращено взыскание на заложенный автомобиль, принадлежащий Мишину М.Г.

Оказалось, что между банком «Венец» и Михаилом Мишиным был заключен кредитный договор от 15 октября 2015 года в соответствии с которым предоставлен потребительский кредит в сумме 1 300 000 рублей, сроком до 12 октября 2018 года с взиманием процентной ставки 23% годовых с суммы задолженности по кредиту. Согласно договору, господин Мишин обязался уплачивать ежемесячные платежи в сумме 51 500 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по кредиту между банком «Венец» и главным архитектором Ульяновска был заключен договор залога, согласно которому у банка в залоге транспортное средство автомобиль MERCEDES-BENZ S600, 2007 года выпуска.

Суд не нашел оснований для введения в отношении Михаила Мишина процедуры реализации имущества гражданина и ввел процедуру реструктуризации долгов.

Примечательно, что председателем совета директоров и акционером банка «Венец» является Дмитрий Рябов. Он же владеет группой компаний DARS, где с 2011 по 2016 годы работал Михаил Мишин. Работая в DARS, господин Мишин занимался проектированием ульяновского ТРЦ «Аквамолл», разработкой и продвижением проектов компании Дмитрия Рябова в подмосковном Жуковском.

Кроме того, в 2015 году Михаил Мишин публично продвигал проект засыпки Свияги хозяйственными обществами, контролируемыми господином Рябовым. По генплану Ульяновска, существующая земля вдоль улица Аблукова включает две зоны — Р2, на которой нельзя вести строительство, рекреационные площадки, благоустройство, отдых. И С2, где разрешено размещение ряда зданий и сооружений.

«Мы хотим получить мирный городской район», — пояснял тогда господин Мишин. Он не скрывал, что проект достаточно сложный: нужно определить, какое влияние с технологической точки зрения окажут на 18 и 19 микрорайоны работ. «Соотношение площади застройки и рекреационной территории в проекте намного выше, чем регламентировано нормативными документами», — отметил разработчик.

Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего должником о результатах проведения процедуры реструктуризации долгов Михаила Мишина назначено на 10 июля в арбитражном суде Самарской области.

Получить комментарий господина Мишина или банка «Венец» на момент публикации не удалось.

____________________________________

Биография Михаила Мишина по информации с сайта администрации Ульяновска

В 1989 году Михаил Мишин окончил Куйбышевский инженерно-строительный институт (ныне Самарский Архитектурно-строительный университет). Его дипломный проект, первая серьезная работа, был отмечен на архитектурном биенале в Болгарии.

Позже Михаил Геннадьевич занимался разработкой генерального плана Сызрани и Отрадного. За эту работу коллектив института Куйбышевгражданпроект был удостоен Серебряной медали ВДНХ СССР.

В 1991 году Мишин стажировался в международной Академии Архитектуры (IAA). В конце 80-х – начале 90-х годов Михаил Геннадьевич работал в Москве. Занимался проектированием и дизайном. В середине 2000-х годов команда Мишина работала над созданием первых российских торгово-развлекательных центров под брендом «Парк-Хаус».

С 2011 года Мишин живет и работает в Ульяновске. Он занимался проектированием крупнейшего в городе ТРЦ «Аквамолл», пешеходных и рекреационных зон. Кроме того, Михаил Геннадьевич является автором проекта по реконструкции объектов «Авиастар-СП». Последняя работа до назначения главным архитектором Ульяновска — проектирование и строительство аэропорта в Жуковском.

____________________________________

Цитаты Михаила Мишина

«Серьезное внимание планирую уделить формированию консолидированного профессионального сообщества для вынесения единого решения по сложным городским вопросам. При этом, на мой взгляд, в состав данного сообщества должны войти не только архитекторы, но и экологи, урбанисты и социологи. Это будет способствовать детальной профессиональной оценке ситуации»;

“Общественное мнение не должно решать, каким будет парк, двор, фасад”(источник);

«Главная проблема архитекторов – это чиновничья проблема. Она заключается в решении правовых вопросов. Правовые вопросы — в первую очередь. При развитии парка архитектору интересно, не что будет с парком, а кто его собственник, какие границы и т.д.»

«У всех есть потребности, у меня вообще животные потребности, но я их не могу реализовать ввиду тех или иных обстоятельств. Вот и жители не могут»;

«Все ждут от генплана какого-то философского всплеска: не ждите, его там не будет. Это была просто попытка в тот момент привести генплан в соответствие сложившейся ситуации»;

«Парадоксальная ситуация: в нашем управлении архитектуры и градостроительства архитекторов и градостроителей по образованию крайне мало. Более того, то же самое в федеральном министерстве строительства. Ситуацией рулят юристы, финансисты, менеджеры. Но это все бред. Только наличие профессионалов, а, с другой стороны, открытая дискуссия — как профессиональная, так и публичная, позволит достигнуть хоть какого-то баланса»;

«Проблема в том, что сегодня нет правового определения — что такое точечная застройка. Моя позиция, которая пока законодательно не закреплена, такова. Безусловно, застройщику можно разрешать строительство одного дома, на уже освоенной территории».

Дмитрий Терехин, Сергей Никонов

Юридическая выверка текста: Константин Толкачёв

Фото: facebook.com, google.ru, ulgov.ru, simbirsk.city