Арбитражный суд Ульяновской области принял к рассмотрению заявление регионального министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов. Суть иска — обязать компанию под управлением Руслана Ильясова вернуть печально известный лесной участок в Заволжском районе Ульяновска.
6 ноября 2008 года между правопредшественником минселлесхоза, министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области, выступавшем как арендодатель, и обществом с ограниченной ответственностью «Я+», выступавшем как арендатор, оформлен договор аренды лесного участка № 152, согласно которому арендодатель принял на себя обязательства предоставить, а арендатор — принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности. Цель — осуществление рекреационной деятельности.
Расположение участка: Ульяновская область, Чердаклинский район, Ульяновское лесничество, Красноярское участковое лесничество, квартал 4, выделы 2, 3, 5, 6, 8.
В соответствии с п.19 указанного договора срок действия аренды с 06 ноября 2008 года по 6 ноября 2057 года.
По расчету минселлесхоза, задолженность ООО «Я+» за пользование объектом аренды по договору аренды лесного участка №152 за период с 1 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года составляла 482 828 рублей.
Доказательств погашения задолженности по плате за пользование лесным участком по договору аренды лесного участка за спорный период времени ООО «Я+» в материалы дела не представило, иск по существу не оспорило.
Поскольку обязательства по внесению платы за пользование лесным участком надлежащим образом не были исполнены, этот факт не оспаривался компанией под руководством Руслана Ильясова, арбитраж взыскал с с ООО «Я+» в пользу министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области основной долг в размере 482 828 рублей, неустойку в размере 64 759 рублей и госпошлину в сумме 13 952 рублей.
По-видимому, принципы работы господина Ильясова не изменились и, как следствие, на данный момент в арбитражном суде находится новый иск министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов. Министерство вновь взыскивает с ООО «Я+» долг в размере 297 910 рублей, но на этот раз требует также расторгнуть договора и обязать возвратить лесной участок. Ранее подобные требования не фигурировали ни в одном из множестве процессов, связанных с неисполнением компанией под руководством Руслана Ильясова своих обязательств.
Ранее, в сентябре 2015 года, мы подробно рассматривали предпринимательскую деятельность господина Ильясова. В производстве арбитражного суда Ульяновской области фигурировали сразу несколько дел, связанных со злополучным земельным участком. Так, 19 февраля 2015 года суд взыскал с ООО «Я+» в пользу министерства сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов 457 190 рублей — основной долг, 8 070 руб. 32 коп. – неустойку. Эти суммы — долги по договору аренды участка леса от 2008 года.
В сентября 2014 года тем же министерством было подано аналогичное заявление о взыскании 230 861 руб. 78 коп. Дело закончилось отказом от иска. По всей видимости, долг был оплачен добровольно.
В августе 2015 года минселлесхоз вновь обратился в арбитраж с исковым заявлением к ООО «Я+» о взыскании основного долга в размере 711 422 рублей и неустойки в размере 39 423 рублей. Причина все та же: компания не платит арендные платежи по договору.
Систематическая неуплата арендных платежей вынудила министерство сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области фактически остановить возглавляемый Русланом Ильясовым проект рекреации (читай — будущей застройки) леса в Заволжском районе Ульяновска.
Арбитражный суд Ульяновской области рассмотрит это дело в ближайшее время.
Справочно. Руслану Ринатовичу Ильясову аффилированны несколько юридических лиц, зарегистрированных в Ульяновске: ООО «Армада-фильм Плюс», ООО «Армада-фильм» (кинотеатр «Луна» в Засвияжском районе Ульяновска), ООО «Юрманский пляж», ООО «Шангрила Отель», ООО «Я+», а также уфимская ООО «Динамика».
Александра Тургенева
Фото автора