Специалисты Ульяновского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» составили антирейтинг управляющих компаний и жилищных организаций за 1 квартал 2016 года, задолжавших энергетикам наибольшие суммы. Суммы шокируют: лидер списка, Городская управляющая компания Засвияжского района, должна почти 651 миллион рублей.
Антирейтинг УК выглядит так:
1. ОАО «Городская управляющая компания Засвияжского района » 650 935 152,08
2. ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» 115 621 383,05
3. ОАО «Городская управляющая компания Ленинского района» 76 595 495,64
4. ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» 74 105 361,67
5. ООО Строительная компания «Фундамент» 62 214 062,38
6. ООО «Жилищно-Эксплуатационная Компания» 59 453 024,27
7. ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» 46 123 889,90
8. ООО «Альфаком-У» 44 159 912,81
9. ООО «Управляющая Компания Содружество» 31 662 152,46
10. ООО «Жилстройсервис» 27 628 716,29
Первая десятка товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов:
1. ЖСК «Комплекс» 124 328 722,14 (31.12.2013)
2. ТСЖ «Засвияжье-2″ 15 404 458,33 (31.12.2014)
3. ТСЖ «Ульяновский проспект №2″ 12 498 096,64 (30.06.2014)
4. ТСН «Левобережное» 9 575 182,86 (31.08.2015)
5. ТСЖ «Народный контроль» 6 769 912,08
6. ТСЖ «Аблуково» 3 131 428,78 (31.03.2015)
7. ТСЖ «Северное» 2 106 315,22 (31.12.2015)
8. Потребительский кооператив ЖСК «Романтика» 2 000 134,69 (31.12.2015)
9. ЖСК Потребительский кооператив «Мир» 1 922 856,03 (31.08.2009)
10. ЖСК «Орбита» 1 918 942,53 (30.04.2014)
В общей сложности долг ульяновцев перед энергетиками составляет около 1,5 миллиарда рублей.
Узнать, сколько задолжала ваша УК или ТСЖ, можно по ссылке.
По словам заместителя директора ульяновского филиала по взаимодействию с органами власти и стратегическим коммуникациям Игоря Журавлева, долги коммунальщиков складываются из-за того, что платить за отопление отказываются сами собственники: «Управляющие организации пытаются бороться с неплательщиками, но все мы понимаем, что есть жильцы, с которых нечего взять. Да, собираемость платежей за тепло значительно меньше 100 процентов, отсюда огромные суммы. Но летом они будут уменьшаться, многие жители погашают свою задолженность в рассрочку».
По словам Журавлева, претензии к энергетикам, что они выставили нынешней зимой слишком большую сумму за тепло, не обоснованы: «В январе была довольно низкая температура, мы сожгли больший объем газа. К этому нужно относиться с пониманием — как говорится, пообедал — надо расплатиться».
Как известно, закон запрещает, несмотря на огромные долги, отключать должников от тепла. Казалось бы, огромная задолженность ульяновцев перед энергетиками должна привести к коллапсу: предприятие по идее, не должно нормально работать, пока хотя бы часть суммы не будет погашена.
«Однако никакого коллапса нет. Я предполагаю, что в тарифы заложен достаточный запас, позволяющий при наличии огромного долг продолжать ресурснабжающей организации поставлять горячую воду и тепло», — считает депутат законодательного собрания Ульяновской области Геннадий Антонцев.
Он вспомнил несколько цифр, которые могут шокировать простых потребителей. В 2008 году, когда Ульяновск также имел огромные долги перед энергетикам, в Волжской ТГК были урезаны расходы на плановые и внеплановые ремонты тепло-электро станций и тепловых сетей, на 15% сокращен фонд оплаты труда, исключены затраты на закупку нового оборудования, на чистая прибыль Волжской ТГК за первый квартал составила 2,99 миллиарда рублей. Члены правления компании получили в среднем по 25 миллионов рублей в виде зарплат и премий по итогам года, было выплачено 533 миллиона дивидендов и процентов.
«Вопрос — как можно при огромной задолженности получать такую прибыль, оставаться на плаву? Да, среди собственников есть должники — те, для кого тарифы на тепло высокие, они не в состоянии оплатить счет. А также те, кто имеет протестное отношение к ОДН. Но есть и еще один важный нюанс. На мой взгляд, большая часть долгов сегодня имеет виртуальное происхождение. В 2007 — 2009 году энергетики выиграли суды с управляющими организациями — по каждому решению это было 10-30 миллионов рублей. Тогда не было общедомовых приборов учета, люди платили по индивидуальным приборам, но энергетики формально имели право выставлять счета по нормативу. И выставляли, выигрывали суды. По сути, это деньги за услугу которая в реальности не была поставлена в дома, именно поэтому долги носят виртуальный характер», — поясняет Антонцев.
По мнению депутата, эту тему нужно обязательно поднимать: «Энергетики не могут отключить тепло, но имеют право арестовать счет управляющей организации и забрать деньги, собранные на текущее содержание и ремонт домов. В рамках закона они, вроде бы, правы, но по факту услуга оказана не была, долги виртуальные. В итоге мы получаем сложную ситуацию, которую разрешить трудно, но необходимо».
Александра Тургенева, Виктория Чернышева
Фото http://www.gtrk-vyatka.ru/