Обсуждение «благоустройства реки Свияги (презентации новой набережной)», как было сказано в приглашении, вывешенном на дверях школы №7, получилось очень бурным. Большинство собравшихся в актовом зале учебного заведения жителей показали свое отношение к обсуждаемому вопросу сразу же. Люди потребовали благоустройства, а не строительства жилого комплекса, как правильнее было бы назвать проект компании DARS Development.
Руководитель DARS Development Сергей Сабанов
Вопрос, строить или не строить жилые дома стал главным камнем преткновения на встрече горожан с чиновниками и бизнесменами. По понятным причинам, благоустройство напрямую связано с бизнес-проектом. На вопрос жителей, могут ли бизнесмены облагородить берег Свияги без возведения высоток — ведь Аквамолл имеет статус приоритетного инвестиционного проекта и на достаточно длительный срок освобожден от уплаты налогов — руководитель отдела PR, аналитики и связи с населением DARS Development Елена Домашевская ответила просто:
— Вы же понимаете, что ничего в жизни не происходит просто так, деньги не сыпятся с неба, финансирование из ниоткуда не берется. Неслучайно на протяжении стольких лет на этом участке никто ничего не делает — это дорогостоящее удовольствие. Мы предлагаем комплексный проект: благодаря жилой застройке будет создана набережная европейского уровня, которая будет еще много лет радовать людей, живущих в городе. Они больше не будут ходить около болота и спотыкаться в ямах. Если и есть организации, которые могут облагородить это место непонятно из каких источников, то я с ними не знакома.
[metaslider id=1195]
Проект предусматривает рекультивацию карьера, из которого в 50-60 годы выбрали песок. Сейчас это мелководье, заполненное илом. В планах — сделать здесь искусственный земельный участок площадью 4,5 гектара (засыпка будет происходить примерно до первого острова). На этой территории, по проекту, разместятся 8 домов, высотой от 8-9 этажей, со стороны Аквамолла, до 20 — ближе к пешеходному мосту. Кроме этого, инвесторы намерены обустроить здесь набережную шириной 50 метров, зеленую зону и парковки для машин — с учетом того, что в свежепостроенных домах будет около 1000 квартир. А также «объекты соцкультбыта».
[metaslider id=1681]
Претензии жителей к проекту были самыми разными:
- Где будут располагаться парковочные места? Нужна парковка примерно на 2000 машин, во многих семьях сейчас по два автомобиля. На зеленую зону просто не хватит места. Вы просто закатаете все в асфальт.
- Я думаю, дело в том, что сейчас построено много больших гипермаркетов по периметру города. Вы хотите, чтобы не потерять бизнес, возвести дома, жители которых будут ходить покупать продукты в Ашане.
- Школа №7 в таком состоянии, как сейчас, не готова брать дополнительное количество детей. У меня учится здесь ребенок. Нет нормального оборудования химических и физических кабинетов. Я на свои собственные деньги покупаю в классы стулья. В 133 садике, куда вожу младшего ребенка, крыльцо обваливается. В детской поликлинике огромные очереди.
- Вы благоустроили набережную в 19-ом микрорайоне, сделайте нам такую же в 18-ом. Нам ничего глобального не надо, небольшие дорожки. Будем тогда в два раза больше колбасы в ваших магазинах покупать. Нам не нужны дома, дайте нам просто нормальный выход к воде.
- В новостях по Ульяновску уже объявили, что Аквамолл будет строить на берегу Свияги зону отдыха. Зачем тогда нас собрали? Кому нужно это обсуждение?
Последний вопрос действительно актуален: по словам Елены Домашевской, по генплану Ульяновска на участке, который хотят засыпать, уже указана суша:
— Это единственный способ спасти Свиягу. В 2005 году была разработана и утверждена программа по очистке реки, на основании этого документа и был разработан генплан. Мы действуем в развитии генплана, не нами придуманного, — отметила сотрудница компании.
Между молодыми людьми, проживающими рядом с Аквамоллом, и Еленой Домашевской произошел достаточно нервный диалог:
Жители: В этом «болоте», вы говорите, живут краснокнижные виды, мечет икру белый амур. Я чемпион Ульяновской области по рыболовному спорту, живу рядом, отлично знаю все эти места.
Домашевская: Экологические экспертизы подтвердили что тут нет краснокнижных видов. Но это не значит, что их нет на всей Свияге.
Ж: Мы здесь стоим бесплатно, отстаиваем свои права. Хотим, чтобы это место было облагорожено.
Д: Ваши права тем, что город станет лучше и чище, никак не нарушаются. И любые политические провокации здесь неуместны.
Ж: Разве очистить Свиягу — это значит ее засыпать?
Д: Разработанная в 2005 году программа предусматривала засыпку до 3-го острова, строительство коммерческих зданий и инфраструктуры. Это не было реализовано из-за отсутствия финансирования. Вы не понимаете, что Свияга загрязняется, и очистить ее можно только, удалив песчаные карьеры!
Ж: Она загрязняется из-за стоков Аквамолла.
Д: Это неправда. В Свиягу выходят 42 ливневки, без очистных сооружений, в Аквамолле на ливневке стоит единственное очистное сооружение, которое работает в соответствии с проектной документацией.
Уточним: данные о том, что Свиягу загрязняют стоки из торгового центра, есть у регионального управления Росприроднадзора, который в прошлом году провел внеплановую выездную проверку работы ООО «ЦентрПрогресс» (компании-владельца торгового комплекса). Вот цитата, взятая с официального сайта ведомства:
«В ходе проверки выявлены нарушения:
— п.19 ст. 1 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006г. №74-ФЗ
ООО «ЦентрПрогресс» в процессе деятельности осуществляет сброс сточных вод в водный объект с загрязненной территории.
— ч.6 ст. 56 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006г. №74-ФЗ
ООО «ЦентрПрогресс» осуществляет сброс в водный объект сточных вод, содержание в которых радиоактивных веществ, пестицидов, агрохимикатов и других опасных для здоровья человека веществ и соединений превышает нормативы допустимого воздействия на водные объекты.
По устранению выявленных нарушений выдано предписание. Возбуждено административное дело в отношении юридического лица предусмотренных ст. 8.13КоАП РФ».
Местные жители говорят, что «от трубы, из которой идут стоки в Свиягу, по-прежнему плохо пахнет». Представитель DARS предположил, что это происходит из-за того, что «на берегу собираются люди, которые пьют, а в туалет куда ходить? В кусты».
У людей накопилось много претензий к работе самого Аквамолла, «о строительстве которого нас и не спросили». Выхлопные газы и шум от разгружающихся фур не дают открывать летом форточки в квартирах, которые выходят на торговый центр. «Вы здесь просто не живете, не знаете, каково нам», — заявили жители.
Василий Гвоздев и Сергей Сабанов
Присутствовавший на собрании депутат заксобрания Василий Гвоздев попытался снизить накал беседы:
— Мы не ждали легкого разговора. И хотим, чтобы жители представили реальные предложения — что должны сделать власть и бизнес для того, чтобы в каждом дворе стало лучше. С 17-ым домом мы уже обсуждали — люди попросили, чтобы Аквамолл поставил защитный экран. Сегодня наша задача — собрать такие предложения. Защитный экран — так защитный экран. Сохрание зеленой зоны — значит сохранение зеленой золы. Тротуары и велодорожки — значит тротуары и велодорожки. Если жители скажут, что им не нужна дорога с Аблукова, значит это будет такое решение. Если каждый из вас напишет, что все категорично против любого движения на набережной, это тоже будет позиция. Ее просто нужно выразить. И тогда на набережной и в микрорайоне ничего не будет. Мы собираем письменные предложения по адресу Аблукова, 17.
Депутат отметил, что набережную нужно потихоньку благоустраивать. Но можно ли это сделать за счет города?
— Мы обращались к городскому бюджету. Больших денег на такое благоустройство там нет. За 39 лет здесь ничего не сделали, были разные бюджеты, при советской и после советской власти. В сегодняшней ситуации без бизнеса, без города и области совместно, сделать что-то путное не получится. Нужно находить компромисс, — заявил Гвоздев.
К слову, на встрече были жители, которые не высказывались категорично против проекта инвесторов.
— Каждый год мы с детьми вытаскивали из этого бомжатника мешки мусора. Летом вынуждены слушать мат, громкую музыку, которую включает наша местная шушера. Я за то, чтобы здесь все было благоустроено, — говорит сотрудница школы №7 Марина Кузяхметова. — Понятно, что никто не будет ничего делать без финансовой заинтересованности. Поэтому я вникаю, слушаю. Пока не высказалась против.
Бурный разговор закончился тем, что люди начали покидать зал, так как «устали от этой болтовни». «Мы не хотим никаких домов, приведите территорию в порядок», — заявили жители. На вопрос, кто против проекта, поднялся лес рук.
Это не последняя встреча инициаторов проекта с жителями. Мы попытались узнать, что будет, если большинство горожан, проживающих в микрорайоне, будут все же против засыпки Свияги и строительства высоток.
— Согласование проекта идет в установленном законом порядке. Сейчас мы проводим серию слушаний, обсуждений, чтобы люди могли приходить и задавать вопросы. Если проект пройдет все слушания и согласования, то он будет реализован. Предложения по благоустройству, его формату, полученные от жителей, будут учтены. Проект либо будет в целом, либо его не будет, — прокомментировала Елена Домашевская.
[metaslider id=1685]
Виктория Чернышева, фото автора