Противостояние жителей и ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района»

Почему ОАО «Городская управляющая компания железнодорожного района» не торопится делать текущий ремонт, как исполняет решения судов и чем угрожает ее директор жителям рассказала Светлана Григорьева, член общественной организации «Совет старших по домам», председатель совета многоквартирного дома № 87 на ул. 12 Сентября.

— Светлана Филипповна, расскажите, в чем сейчас конфликт жильцов Вашего дома и управляющей компании?

— Сегодня у нас главная проблема с ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» такая: не хотят делать текущий ремонт подъездов, пока не будет сделана крыша. А ремонт крыши – это опять вопросы к администрации. Генеральный директор Илья Ножечкин (депутат Ульяновской городской думы — прим. ред.) предложил мне за 600 000 рублей сделать крышу, заложить её. Но прежде чем её закладывать, её нужно высушить, потому что там очень сыро и мокро. К тому же на крыше очень много голубиного  помета, водятся тараканы и другие насекомые — нужна дезинсекция. Нужно вырубать часть крыши и всё убирать, проводить работы. Нашей УК всё это делать трудно и не хочется

— То есть Вы неоднократно обращались в суд за защитой своих нарушенных прав?

— У нас есть несколько решений судов: крышу должна отремонтировать Администрация Ульяновска, а текущий ремонт подъездов должна сделать управляющая компания. Но ремонт подъездов ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» отказываются делать, потому что не сделана крыша.

— Почему не исполняются решения суда по ремонту крыши?

— В течение вот уже 3 лет присылают различные отписки. От 24 апреля пошёл третий год, как мэрия должна отремонтировать крышу по решению суда. Администрация просила отсрочки, но суд отсрочки им не дал. А теперь приставы вновь и вновь переносят срок исполнения решения суда. Мы регулярно пишем обращению в мэрию. В ответ они ссылаются на региональную программу капремонта и сбор средств. Они завязывают исполнение решения суда на программу капитального ремонта.  Точный срок мэрия не даёт. Как это связано с законом — непонятно.

— А что Вы делаете, чтобы добиться ремонта подъездов?

— Мы пытаемся заставить УК сделать текущий ремонт. Постоянно шлём претензии, но бывает что они на них не отвечают. А иногда ответ приходит, но через два-три месяца. «Городская управляющая компания Железнодорожного района» во всём ссылается на необходимость первично ремонтировать крышу. Но ведь можно и без этого сначала сделать нормальные козырьки при входе в подъезды.  Необходимо навести порядок в подъезде. Там по вине подрядной организации текла канализация. Сейчас  тепло, это высыхает и идёт испарение- люди не могут в подъездах и квартирах дышать. Мы хотим благоустроить придомовую территорию. Начальник отдела УК по благоустройству Левшина предоставила нам схему территории и заверила, что работы начнутся после 9 мая. Посмотрим.

— Какого рода угрозы жильцам формулирует ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» ?

— В пятницу 24 апреля у нас прошло собрание, Ножечкин сказал, что наш дом убыточный. Я у него спросила: почему у нас висит и растёт долг. С того времени, как было возбуждено уголовное дело по растрате собранных с нас средств, прошло уже 3 года, четвертый идёт. Почему нельзя списать незаконно начисленный долг за сроком давности? Господин Ножечкин сказал, что он его ещё продлил, на каком основании — мне непонятно. Он заявил, что из-за убыточности он не хотел принимать наш дом, но по политическим указаниям сверху вынужден был это сделать. По его словам, другие компании не хотят нас принимать, потому что наш дом просто разваливается.  Я сказала, что необходимо заниматься ремонтом, тогда дом не будет разваливаться.

Есть ещё одна проблема, она связана с тарифами. Ножечкин пояснил, что когда тариф у нас будет 16-17 рублей с квадратного метра, тогда будет всё делаться. Тариф у нас был и 8 рублей, в этом году — 11,46. Всё равно ничего не делается. С первого января текущего года не были произведены никакие регламентные работы. Ни одного акта я не подписывала.  Повышение тарифов планируется в декабре этого года. Ножечкин сказал, что за такие деньги никто работать не будут.

Нам заменили окна ПВХ с деревянных на пластиковые. Я на актах написала: «Решение суда выполнено, без оплаты». Тем не менее, с наших накоплений сняли деньги и ещё поставили долг. На каком основании? Мы ведь оплачивали с 2008 года по 2013 все квитанции.  В отчёте написано, что с накоплений жильцов списано 508 000 рублей

От комментариев этой ситуации в ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» отказались.

Примечание. По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, учредитель ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» — муниципальное унитарное предприятие «Ульяновская городская электросеть», учредителем которого в свою очередь является муниципальное образование «Город Ульяновск». МУП «УльГЭС» возглавляет Алимжан Абубекяров, также депутат Ульяновской городской думы.

Александра Тургенева

Фото автора, http://www.ugd.ru/