Simbirsk.city — Будни Ульяновска. Новости, аналитика и обсуждения.

ЖК «Аквамарин», оползни и риски для ульяновцев от Дмитрия Рябова

Засыпанная Свияга у МТРК «Аквамолл» активно осваивается. Параллельно подтверждаются печальные и пугающие прогнозы экспертов.

ЖК Аквамарин в процессе строительства 3

ЖК «Аквамарин» в процессе строительства. Перед началом возведения первого дома. Весна 2017 года.

Недавние масштабные чрезвычайные происшествия, связанные с оползнями наглядно продемонстрировали, как именно ульяновские власти расставляют приоритеты. В давнем противостоянии «экология и геология VS прибыль» всегда ожидаемо выигрывают деньги. Кардинально меняющие окружающее пространство проекты одобряются без учёта прогнозов последствий и возможных негативных сценариев. Которые, как мы видим, могут быть без всяких преувеличений катастрофическими.

Повезло, что в прошлом году во время оползня на «грузовой восьмёрке», и в нынешнем, в случае со склоном Свияги и в ГСК «Кировец», обошлось без жертв. Чиновники, уже традиционно, связывают эти события исключительно с влиянием природных стихий. И либо намеренно коррупционно, либо по незнанию (что ещё хуже, ведь эти люди принимают важные для жизни горожан решения) дают отмашку на подобные работы и дальше. Хотя о том, что ЧП неминуемы, их давно предупреждали.

ЖК Аквамарин в процессе строительства

ЖК «Аквамарин» в процессе строительства. Возведение первого дома идет достаточно быстро. По одной из версий опасаются проседания фундамента и/или конструкции. Фото на середину июня 2017 года.

Всё это в полной мере касается нового, строящегося на насыпной земле ЖК «Аквамарин». Бури, бушевавшие вокруг этого места два года назад, пока улеглись. Кусок Свияги, как и планировалось, засыпали, все нужные административные рычаги и кнопки были нажаты, строительство «светлого будущего» началось. И никто не связывает эти работы, без сомнения, кардинальным образом повлиявшие на гидрологическую обстановку на Свияге, с оползнем, который произошел на противоположном берегу.

О прогнозе, который в 2015 году дал опытный эксперт Иван Петрович Мирошников, недавно напомнила правозащитник, общественный активист Наталия Лазарева. Тогда Иван Петрович, анализируя возможные последствия, к которым может привести засыпка куска Свияги, написал: «возникнет опасность оползней на правом берегу».

Что и произошло. Да, сползли дома не напротив будущего ЖК «Аквамарин», а ниже по течению. Именно там, где Свияга делает крутой поворот.

Simbirsk.city публиковал расширенное мнение господина Мирошникова по поводу засыпки и строительства на искусственном участке земли целого комплекса домов. Основные тезисы неутешительны для бизнесменов и покупателей квартир, да и всех жителей Ульяновска в целом. Вот основные тезисы Ивана Мирошникова:

«Создание искусственной территории на глубоком, сильно заиленном водоеме, ее застройка многоэтажными жилыми домами — сложнейшая инженерно-геологическая проблема.

Прежде, чем к решению такой проблемы приступить, нужно иметь точный, обоснованный прогноз возможного изменения инженерно-геологических условий территории в результате предполагаемого строительства. Основой такого прогноза служит хорошее знание  режима подземных вод. К сожалению, нынешнего состояния  инженерно-геологических условий района строительства мы не знаем. Без такого прогноза не может быть речи о строительстве. 

засыпка свияги 9 апреля 2017

Засыпанная Свияга, место строительства ЖК «Аквамарин». Фото на начало апреля 2017 года.

Если даже будет правильно определен тип и конструкция дренажа, он не перехватит всего водного подземного потока. А это означает, что на искусственной территории на глубине подземные воды будут выносить в открытую часть водоема наиболее тонкую часть илов. Поскольку объем илов значителен, неизбежны просадки поверхности, провалы. Аналогичный процесс  идет уже  около 40 лет под Ленинским Мемориалом. Поэтому здание трещит, деформируется, а на поверхности идут многочисленные просадки.

Кроме этого, строительство сооружений на свайных фундаментах создаст подземные плотины для грунтовых вод и вызовет подъем уровня их на прилегающих территориях — в районе завода «Автозапчасть», 19 микрорайона, торговых центров «Пушкаревское кольцо» и «Аквамолл», жилого массива на улице Пушкарева».

Уточним: для России это первый опыт строительства большого жилого комплекса на земельном участке, который был создан на месте куска реки.

То, что делали и делают строительные компании Дмитрия Рябова на месте засыпанной Свияги, может привести к дальнейшему развитию оползней на правом берегу Свияги (там, где он уже произошёл недавно — в том числе), подъему уровня грунтовых вод и подтоплению домов на улице Пушкарева, в 19-ом микрорайоне.

А возможное вымывание иловых отложений из-под ЖК «Аквамарин» грозит постепенными проседаниями уже для самих новостроек. Произойдёт это или нет, станет ясно чуть позже. Но риск есть. Он доказан проблемами, которые сейчас испытывает Ленинский мемориал: спустя 47 лет ясно, что здание все же не стоило строить на столь опасном участке.

Дмитрий Рябов, Председатель совета директоров и акционер банка "Венец", владелец группы компаний DARS.

Дмитрий Рябов, председатель совета директоров и акционер банка «Венец», владелец группы компаний DARS.

Впрочем, возможно господин Рябов и не собирается строить дома с расчетом, что они будут стоять больше 50 лет. Нестационарные торговые объекты, с которых когда-то Дмитрий Александрович начинал свой бизнес путь, на пике его успеха превратились в своеобразные «нестационарные торговые дома», броско названные жилой комплекс «Аквамарин».

Сергей Никонов, Дмитрий Терехин

Фото: vk.com/aquamarin73, ulgov.ru

Комментарии

  1. Гражданин
    12.07.2017 at 17:56

    Интересно, какой человек в здравом уме и рассудке купит там квартиру

  2. Аноним
    12.07.2017 at 21:48

    Рябову-то без разницы. Он уже давно не житель Ульяновска.

  3. Кировец
    12.07.2017 at 22:22

    Всё размоет к чертям собачьим. При Маринке еще вопрос порешали

  4. Аноним
    12.07.2017 at 22:39

    А почему проект изменили? Изначальный

  5. Аноним
    12.07.2017 at 22:40

    Коррупция — единственная причина, почему это возможно

  6. Лёва
    12.07.2017 at 23:35

    Не совершайте ошибку. Не ведитесь на пропаганду. Аквамарин — замечтаельный жилой комплекс. Скорее бы вселиться туда

  7. Николай
    13.07.2017 at 06:47

    Рябов всех купил-и Морозова и администрацию города ,и «стройзаказчик» со 2 Шкановыми. Профанация ,а не стройка. Собрался Венецию строить)). Примеры строек-пионэр-парк,аквамарин….побыстрее бы бабла срубить. Не продадут жильё они…даже на выгодных условиях.

  8. Аноним
    13.07.2017 at 07:43

    какое же уродство и варварство

  9. Софья
    13.07.2017 at 16:28

    что за бред? какое отношение имеет бутырский оползень к стройке?
    лишь бы рейтинги повышать и шантадировать застройщиков. Журналисты, тоже мне…

  10. Софья
    13.07.2017 at 16:46

    конец статьи — вообще чума. Где грамотность? как это «торговые объекты» аквамарин? слепили статью из информционного мусора

    • Ульяновец
      14.07.2017 at 01:41

      Домашевская, успокойтесь! Информационный мусор вы заказывайте на других порталах, где вы гавно свое продвигаете

  11. Аноним
    13.07.2017 at 18:59

    Конечно, не связывает стройку и оползень, потому что они и не связаны! Этот оползень случился после выпадения аномального количества осадков 5 июля! Нормальным-то людям это понятно! Уже не знают эти писаки, чем себя занять, ерунду клепают какую-то, не разобравшись…

  12. Аноним
    13.07.2017 at 19:53

    Вы сначала погуглили бы хоть об истории этого оползня, прежде чем народ пугать! Аквамарин-то тут причем???

  13. Ролл
    13.07.2017 at 23:50

    Рябов кошелёк губернатора Морозова. Пока он у власти ничего не будет

  14. Читатель
    14.07.2017 at 01:42

    Комменты прочитал и посмеялся. Раз рябовцы прибежали фекалиями кидаться как обезьяны, значит всё верно написано. Живите сами в своем аквамарине

  15. ЖЭК
    15.07.2017 at 18:05

    Не понимаю, а кто сказал, что Рябов и его компании умеют строить?! Приведите пример хорощо и качественно построенного дома. Хотя бы одного

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.