Simbirsk.city

Аппетит растет во время капремонта

Со следующего года ульяновцы будут платить за капремонт больше. Областной региональный оператор капремонта — Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области представил на обсуждение в профильный комитет Законодательного собрания новые расценки, которые предстоит утвердить до конца нынешнего года, чтобы они вступили в силу с 1 января 2016 года. жкх тарифыЕдиного взноса, как теперь (5,20 руб.) не будет: жители разных домов будут платить по дифференцированному тарифу: от 5,50 до 13,47 рубля за квадратный метр.

Пока эти цифры не одобрены: документ, который представил Фонд, оказался сырым — неизвестно,  как такое увеличение тарифа отразится на бюджете области. Но уже понятно, что «крайними» останутся жители старых двух- и трехэтажных домов, построенных в 50-60-е годы, где, как правило, проживают пенсионеры и малообеспеченные граждане. С учетом прогнозируемого повышения стоимости самих услуг ЖКХ в следующем году, это может вылиться в социальный взрыв.

Раскладка по дифференцированному взносу за капремонт, предложенная Фондом, такова:

1. Для многоквартирных домов от девяти этажей включительно – 5 руб. 50 коп. за кв. м.

2. Для многоквартирных домов со скатной кровлей свыше трех этажей, но менее девяти этажей, оборудованных горячим водоснабжением (ГВС), – 9 руб. 40 коп. за кв. м.

3. Для многоквартирных домов с плоской кровлей свыше трех этажей, но менее девяти этажей, оборудованных ГВС, – 8 руб. 50 коп. за кв. м.

4. Для многоквартирных домов свыше трех этажей, но менее девяти этажей, не оборудованных горячим водоснабжением – 7 руб. 60 коп. за кв. м.

5. Для многоквартирных домов с плоской кровлей до трех этажей включительно – 10 руб. 19 коп. за кв. м.

6. Для многоквартирных домов со скатной кровлей до трех этажей включительно – 13 руб. 47 коп. за кв. м.

Замдиректора Фонда Елена Золотова пояснила, что эти тарифы будут едиными для всех муниципалитетов. То есть платить за капремонт в трехэтажках, расположенных в Ульяновске и в Николаевке, вне зависимости от их состояния, будут одинаково. Хотя методические указания допускают, что в разных муниципальных образованиях, в зависимости от ряда критериев, могут быть установлены отличающиеся тарифы.

Введение дифференцированных тарифов, по мнению депутата Законодательного собрания Геннадия Антонцева, мера крайне необходимая:  «Если мы сегодня не исправим ситуацию, получим реальную угрозу, что региональный оператор капремонта станет финансово неустойчивой организацией. По сути, сегодня жители многоэтажек кредитуют тех, кто живет в малоэтажных старых домах, где ремонт стоит дороже. Понятно, что многие люди до сих пор не согласны с предложением государства самостоятельно финансировать капремонт. Но если мы оставим один взнос для всех домов, мы расшатаем всю систему».

Объяснить ульяновцам, почему нужно увеличивать тарифы (например, для жителей самых старых домов — плата за капремонт увеличится почти в три раза), будет очень сложно. Тем более, все еще помнят обещания власти о том, что прежнего взноса в 5,2 руб. достаточно для успешной реализации программы. Денег настолько много, что в регионе решились на массовую замену лифтов:  к концу 2015 года в Ульяновске планировалось установить 150 лифтов — деньги уже потрачены. В первом квартале 2016 года лифтовикам заплатят 50 миллионов рублей, затем ежемесячно, до конца 2017 года, по 16 миллионов, и как завершающий аккорд, еще два транша по 100 миллионов рублей.

«Никакой дополнительной финансовой нагрузки на ульяновцев возложено не будет», —  именно так уверял жителей Ульяновской области руководитель Фонда Антон Климов, анонсируя «лифтовую операцию». А ведь расчеты производились, исходя из тарифа в 5,20 рубля. Но в октябре вдруг (хотя почему вдруг — после того, как прошли выборы, ведь объявлять о повышении тарифов до 13 сентября было бы политическим самоубийством — прим. авт.) выяснилось, что этот размер взноса за капремонт приведет к краху системы. И нужно срочно его повышать!

Хочется спросить, а умеете ли вы вообще считать, господа, работающие в Фонде?

«Худшие опасения подтвердились,— убежден руководитель ульяновского Центра по защите прав потребителей Денис Литвинов. — Деньги из фонда выводятся под надуманными предлогами на решение несуществующих проблем. Деньги на сам капремонт домов расходуется неэффективно, часто с причинением ущерба имуществу жильцов. Возникающие «дыры» в бюджете регоператора, как всегда, планируют компенсировать за счет безропотных собственников жилья».

Директор департамента по регулированию цен и тарифов министерства экономического развития Ульяновской области Сергей Ципровский сообщил, что планируется десятипроцентный рост цен на коммунальные услуги. Плюс к этому, со следующего года точно будет изменен норматив на отопление. И, по словам Ципровского, в тех самых пресловутых «дорогих» в плане капремонта 2-3-этажках стоимость отопления «вырастет в разы».

Это, разумеется, приведет к дополнительной нагрузке на бюджет. Сегодня на получение льготы претендуют те, чьи счета за коммуналку превышают 22% от дохода (для особо нуждающихся категорий — пенсионеров, детей-сирот — 8%). В 2015 году, после введения платы за капремонт, расходы из бюджета области на предоставление субсидий и льгот выросли на 153 миллиона рублей. И это при стоимости капремонта 5,20 рубля за квадратный метр.

Насколько хотя бы примерно вырастет нагрузка на бюджет в следующем году, сказать невозможно. Сотрудники областного фонда капремонта не представили данные, сколько домов относятся к категории «5,50», сколько — к «13,47» и так далее, кто в этих домах проживает, какой у людей доход. С учетом того, что дома, жителям которых придется платить по 13,47 руб., находятся в основном в сельской местности, а зарплаты там низкие, можно предположить, что количество получателей субсидий прилично возрастет.

Таким образом, с 1 января 2016 года ульяновцев хотят заставить оплачивать некомпетентность чиновников от ЖКХ. Как обычно, решения будут приниматься без достаточной проработки, в условиях отсутствия контроля со стороны собственников жилья.

Александра Тургенева

Фото yandex.ru

Комментарии к этой публикации отключены.